一、房地产去金融化意味着什么
1.房地产不再是银行的主要资产。
2.房企可以通过发债和股权投资来缓解流动性问题,但这并非长久之计。
3.对于那些实力较弱的中小开发商而言,未来将面临更大挑战。
4.住宅市场的调控会越来越严格,对二手房交易环节也有相应的管制措施出台。
5.随着国家对土地供给端的调控,政府还将进一步提高拿地门槛。
6.在限购政策背景下,开发商需重新审视自身定位,明确自己到底是否适合做“房东”?如果不能适时转型为“房东”,或许只能被淘汰了。
二、我们该怎样应对房地产去金融化呢?