房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户手续根据过户的不同情形有不同的规定,下面华律网小编就来为大家详细介绍一下。
一、房产过户是去房管局还是不动产中心办理1、如果该房产是已经备案的房产,那么在交易后,购房者可以凭借合同和身份证原件,直接前往房地产交易中心申请办理。2、如果该房产没有进行备案,则需要先进行备案,再申请办理。